إنفستجيت تطرح توصيات لتعزيز كفاءة الطاقة في القطاع العقاري خلال مائدتها المستديرة الثامنة والعشرين
إنفستجيت تطرح توصيات لتعزيز كفاءة الطاقة في القطاع العقاري خلال مائدتها المستديرة الثامنة والعشرين
كتبت – عبير أحمد
نظمت شركة إنفستجيت مائدتها المستديرة الثامنة والعشرين تحت عنوان «الطاقة والقطاع العقاري.. معادلة القيمة الجديدة»، وذلك بفندق النيل ريتز كارلتون بالقاهرة، بمشاركة واسعة من ممثلي الجهات الحكومية والمطورين العقاريين والمؤسسات التمويلية وشركات الطاقة والتكنولوجيا، بهدف مناقشة آليات رفع كفاءة الطاقة داخل المشروعات العمرانية وتعزيز الاستدامة والقيمة الاستثمارية للأصول العقارية.
وأدار الجلسة عمرو القاضي، المؤسس والعضو المنتدب لشركة AKD Advisory، فيما شهدت المائدة حضور نخبة من الخبراء والمسؤولين، من بينهم المهندس خالد صديق رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية ومساعد وزيرة الإسكان، والدكتور المهندس عبدالخالق إبراهيم عضو مجلس النواب، والدكتورة هند فروح مدير معهد العمارة والإسكان بالمركز القومي لبحوث الإسكان والبناء ورئيس الوحدة المركزية للمدن المستدامة والتغيرات المناخية بوزارة الإسكان، إلى جانب عدد من قيادات كبرى شركات التطوير العقاري والطاقة ومؤسسات التمويل الدولية.
وخرجت المائدة المستديرة بحزمة من التوصيات التي تستهدف تعزيز التكامل بين قطاعي الطاقة والعقارات، وتدعيم التحول نحو البناء الأخضر والمشروعات المستدامة، بما يواكب المتغيرات العالمية ويرفع من تنافسية السوق العقارية المصرية.
وأكد المشاركون أهمية إدماج متطلبات كفاءة الطاقة والبنية التحتية الذكية منذ المراحل الأولى للتخطيط العمراني والتصميم، مع التوسع في تطبيق كود المباني الخضراء وإصدار تشريعات تضمن الالتزام بمعايير الاستدامة في المشروعات الجديدة، إلى جانب توفير آليات رقابية فعالة لمتابعة التنفيذ.
كما شددت التوصيات على ضرورة تعزيز الحوافز التمويلية المخصصة للمشروعات الخضراء، وتوسيع نطاق التعاون بين المطورين العقاريين ومؤسسات التمويل المحلية والدولية، بما يساهم في تخفيف الأعباء الاستثمارية المرتبطة بتطبيق معايير كفاءة الطاقة والاستدامة.
وفي محور السوق والاستثمار، دعا الخبراء إلى اعتماد مفهوم التكلفة الإجمالية للملكية عند تقييم الأصول العقارية، بحيث تشمل تكاليف التشغيل والصيانة والطاقة، بدلاً من التركيز فقط على سعر الوحدة العقارية، بما يعكس القيمة الحقيقية للعقار على المدى الطويل.
وأكدت المناقشات أهمية التوسع في استخدام الطاقة الشمسية ومصادر الطاقة المتجددة داخل المشروعات العمرانية، إلى جانب تبني نماذج تشغيل حديثة تعتمد على مفهوم الطاقة كخدمة، بما يحد من الأعباء التشغيلية ويعزز كفاءة إدارة الموارد.
كما أوصت المائدة بتطوير مؤشرات أداء واضحة لقياس كفاءة استهلاك الطاقة داخل المباني والمجتمعات العمرانية، والتوسع في استخدام الأنظمة الذكية وتقنيات الذكاء الاصطناعي لتحليل البيانات التشغيلية وتحسين الأداء.
وفي جانب التوعية وبناء القدرات، شدد المشاركون على ضرورة نشر ثقافة البناء الأخضر بين المطورين والعملاء، وتوفير برامج تدريبية متخصصة للعاملين بالقطاع، مع إتاحة الأدلة الفنية والمعايير الخاصة بالمباني المستدامة عبر منصات رقمية رسمية.
وأكدت إنفستجيت أن هذه التوصيات تمثل خارطة طريق لتعزيز استدامة القطاع العقاري المصري، وتحقيق التوازن بين العائد الاقتصادي والحفاظ على الموارد، بما يدعم خطط التنمية العمرانية المستدامة ويرفع من جودة الحياة داخل المجتمعات الجديدة.
وجاءت المائدة المستديرة بالتعاون مع شركة AKD Advisory، وبرعاية رسمية من شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، فيما شاركت منصات للتطوير العقاري كراعٍ ذهبي، وطاقة باور كراعٍ فضي، إلى جانب مشاركة عدد من المؤسسات الإعلامية المتخصصة كشركاء إعلاميين للحدث.
