«المجتمعات العمرانية» تطرح مخازن دوائية بالمنطقة اللوجيستية الرابعة في أكتوبر الجديدة
«المجتمعات العمرانية» تطرح مخازن دوائية بالمنطقة اللوجيستية الرابعة في أكتوبر الجديدة
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية جديدة بنشاط المخازن الدوائية للبيع في المنطقة اللوجيستية الرابعة بمدينة أكتوبر الجديدة، ضمن الطروحات المخصصة للاستثمارات الصغيرة التي تقل عن 5 أفدنة، بإجمالي قيمة تصل إلى نحو 123.1 مليون جنيه، في إطار دعم التوسع الصناعي واللوجيستي بالمدينة.
وتقع قطعة الأرض رقم 44 على مساحة 7,664 مترًا مربعًا بسعر متر مربع 16,080 جنيهًا، مع تحديد نسبة جدية الحجز عند 5% من إجمالي قيمة الأرض، ويخضع السعر النهائي لاعتماد اللجنة العقارية الرئيسية.
وتسمح الاشتراطات البنائية بنسبة 65% من إجمالي مساحة الأرض، مع الالتزام بردود 6 أمتار أمامية وجانبية وخلفية، وارتفاع أقصى يصل إلى 15 مترًا، مع مراعاة اشتراطات الدفاع المدني وقيود ارتفاع القوات المسلحة. كما يتعين على المستثمر توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض وفق الكود المصري للجراجات، مع مراعاة تعديل المساحات بحسب التسليم الفعلي من إدارة المساحة بالجهاز.
وحددت الهيئة مدة تنفيذ المشروع بنحو ثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض لضمان إنجاز المشروع وفق أعلى معايير الجودة والكفاءة.
وبخصوص نظام السداد، يتم استكمال نسبة 15% من قيمة الأرض، حيث تم سداد 5% بالفعل، على أن يتم سداد الـ10% المتبقية خلال شهر من تاريخ إخطار مجلس إدارة الهيئة بالموافقة على التخصيص، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، على أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على ستة أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفق الفائدة المعلنة من البنك المركزي، إضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
