طرح فرصة استثمارية تجارية بمركز خدمات 13 في حدائق العاصمة بقيمة 967.9 مليون جنيه
طرح فرصة استثمارية تجارية بمركز خدمات 13 في حدائق العاصمة بقيمة 967.9 مليون جنيه
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية بنشاط تجاري للبيع في مركز خدمات 13 بمدينة حدائق العاصمة، ضمن الطروحات المخصصة للاستثمارات الأكبر من 5 أفدنة، بإجمالي قيمة تصل إلى نحو 967.9 مليون جنيه، في إطار دعم التوسع في الأنشطة التجارية والخدمية بالمدينة.
وتقع قطعة الأرض رقم 77 على مساحة 39,506 مترًا مربعًا، بسعر تعاقدي يبلغ 24,500 جنيه للمتر المربع، مع تحديد نسبة جدية الحجز عند 10% من إجمالي قيمة الأرض، على أن يخضع السعر النهائي لاعتماد اللجنة العقارية الرئيسية.
وأوضحت الهيئة أن الاشتراطات البنائية تسمح بنسبة مباني تصل إلى 40% من مساحة الأرض، مع الالتزام بردود 5 أمتار أمامية، و4 أمتار جانبية، و4 أمتار خلفية، وارتفاع يصل إلى بدروم ودور أرضي ودورين متكررين، مع التقيد بكافة قيود الدفاع المدني وارتفاعات هيئة عمليات القوات المسلحة. كما يلزم المستثمر بتوفير مواقف سيارات داخل حدود الأرض والحصول على جميع الموافقات اللازمة قبل البدء في التنفيذ.
وحددت الهيئة مدة تنفيذ المشروع بنحو 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض لضمان إنجازه وفق أعلى معايير الجودة والكفاءة.
أما نظام السداد، فيتضمن استكمال نسبة 25% من قيمة الأرض، بعد سداد 10% مقدمًا، على أن يتم سداد الـ15% المتبقية خلال شهر من تاريخ الموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، على أن يتم دفع باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، تُحسب وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، مع إضافة 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
