المجتمعات العمرانية تطرح قطعة أرض بـ460 مليون جنيه في الشروق بنشاط عمراني مختلط
المجتمعات العمرانية تطرح قطعة أرض بـ460 مليون جنيه في الشروق بنشاط عمراني مختلط
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض للبيع بمدينة الشروق بمساحة 25462 مترًا مربعًا ضمن مركز المدينة 2، بنشاط عمراني مختلط، بسعر إجمالي يصل إلى 460 مليون جنيه. تمتد مدة التنفيذ حتى 3 سنوات من صدور القرار الوزاري الأول.
تقسم مساحة الأرض إلى 60% مخصصة للعمراني المتكامل و40% للأنشطة الاستثمارية. تقتصر المساحات السكنية في الجزء العمراني على 50% فقط، مع نسب بنائية محددة للعمارات والفيلات، وارتفاعات مسموح بها تراوحت بين أرضي ودور علوي للفيلات، وأرضي مع ثلاثة أدوار للعمارات، مع اشتراطات صارمة للارتدادات والمساحات الخدمية.
يشمل الجزء الاستثمارية المختلط أنشطة ترفيهية وإدارية وسياحية وتجارية بنسبة بنائية لا تتجاوز 30% من مساحة النشاط، مع الالتزام بقيود الارتفاع وفق تعليمات هيئة عمليات القوات المسلحة.
فيما يتعلق بالسداد، يلتزم المشترون بدفع 25% من قيمة الأرض مقدماً، منها 10% دفعت مسبقًا، والباقي خلال شهر من الموافقة، مع جدولة الأقساط على ستة دفعات نصف سنوية بفوائد محددة من البنك المركزي المصري.
تأتي هذه الخطوة ضمن آلية التخصيص الفوري التي تعتمدها الهيئة لتعزيز الشفافية وتسريع استثمارات المدن الجديدة، مع تحديثات تحكم عملية الحجز والسداد لضمان التوثيق المالي والشفافية في المنافسة.
الالتزام بالاشتراطات البنائية، موافقات الجهات المختصة، وتوفير مواقف للسيارات من أولويات المشروع الذي يمثل فرصة استثمارية مميزة في قلب مدينة الشروق.